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En estos casos, es recomendable contar con el asesoramiento de un abogado especializado en propiedad horizontal para evaluar las opciones disponibles.
La destitución de administradores de propiedad horizontal es un proceso que puede resultar complicado para muchos propietarios y copropietarios. Este procedimiento es esencial para asegurar que la administración de los bienes comunes de un edificio o conjunto residencial se realice de manera adecuada y en beneficio de todos.
Además, los propietarios tienen el derecho de proponer la destitución de un administrador si consideran que su gestión es inadecuada. Este derecho debe ejercerse de manera responsable y fundamentada, presentando pruebas claras de las irregularidades que se alegan.
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Durante la reunión, se deben presentar los motivos que justifican la destitución del administrador. Es recomendable que se expongan de manera clara y objetiva las causas que han llevado a esta decisión.
Primero, convocar a la asamblea de propietarios. La reunión puede ser convocada por el administrador, el consejo de administración, el revisor fiscal o un grupo de propietarios que represente al menos el 20 % de los coeficientes de copropiedad.
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Otra opción puede ser la creación de un comité de seguimiento dentro de la comunidad que trabaje en conjunto con el administrador. Este comité puede ayudar a supervisar la gestión y a abordar problemas de manera proactiva antes de que se conviertan en conflictos mayores.